Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, đồng hành cùng kế hoạch an cư, đầu tư và gắn bó lâu dài.
Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều đã bày tỏ nhu cầu mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính có tới 6,5 triệu người đang quan tâm đến bất động sản như một giải pháp an cư mỗi khi về nước, đồng thời là kênh tích lũy tài sản dài hạn cho gia đình.
Những con số này được thúc đẩy bởi ba yếu tố then chốt: môi trường chính trị‑xã hội ổn định, nền kinh tế tăng trưởng bền vững và hệ thống pháp luật bất động sản ngày càng minh bạch, bắt kịp chuẩn quốc tế.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép họ sở hữu nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với các quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định, khung pháp lý ngày càng hoàn thiện là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý và nâng cao sức hút của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Trong khi đó, người Việt ở nước ngoài mua nhà không chỉ để “trở về” mà còn để tạo một chốn gắn bó với gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Họ mong muốn một môi trường sống chất lượng, tiện nghi và pháp lý rõ ràng.
Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ: “Tôi muốn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần về Việt Nam đều có mái ấm cho gia đình. Đó là nơi tôi cảm nhận hơi thở của quê hương, yên bình và quen thuộc.”
Trong bối cảnh này, dự án The Win City được đánh giá là đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà kiều bào và người nước ngoài tìm kiếm. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, hướng tới một khu đô thị hiện đại, hài hòa giữa nhu cầu an cư ổn định và tích sản dài hạn.
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo đảm quyền lợi người mua theo quy định. Tính đến tháng 1/2026, The Win City ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng là người nước ngoài và kiều bào.
Anh K.H, Việt kiều Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Điều quan trọng nhất là dự án mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về.”
Không chỉ mạnh về pháp lý, The Win City còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, với triết lý “One Stop Living Hub”. Hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Với vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, dự án kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng). Sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam hứa hẹn tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)