Ngày 8-4, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức lên tiếng về tình trạng thông tin sai lệch liên quan đến dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2, đồng thời đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc xử lý. Sự việc này không chỉ gây hoang mang cho nhà đầu tư mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến uy tín của tỉnh trong việc kêu gọi đầu tư.
Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, khu đất dự kiến đấu giá để thực hiện dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2, TP Vũng Tàu đã được UBND tỉnh phê duyệt quyết định đấu giá từ ngày 19-3-2025.
Ngày 25-3, Trung tâm đã ký hợp đồng với đơn vị tư vấn để tổ chức đấu giá khu đất một cách minh bạch và công khai. Đơn vị tư vấn hiện đang tiến hành các thủ tục thông báo, niêm yết công khai thông tin đấu giá, dự kiến thời gian tổ chức đấu giá chính thức vào ngày 26-4-2025.
Rao bán dự án “ma” tràn lan trên mạng xã hội, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, trước thời điểm đấu giá chính thức, trên nhiều nền tảng mạng xã hội đã xuất hiện tràn lan thông tin rao bán “Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu” kèm theo hình ảnh phối cảnh dự án tại khu vực phường 10, phường 11, TP Vũng Tàu. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã liệt kê cụ thể hàng loạt trang điện tử đăng tải các nội dung sai lệch này.
Trước tình hình đó, để đảm bảo quá trình đấu giá diễn ra công khai, minh bạch và tránh gây ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình tìm hiểu thông tin và tham gia đấu giá của các nhà đầu tư tiềm năng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tăng cường các biện pháp ngăn chặn và xử lý nghiêm các thông tin sai lệch về dự án.
Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã ban hành văn bản hỏa tốc yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan phối hợp xử lý tình trạng rao bán dự án trái phép trên mạng xã hội. Tuy nhiên, tình trạng này vẫn tiếp diễn, gây bức xúc trong dư luận.
Nhằm giải quyết dứt điểm tình trạng này, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã quyết định giao công an tỉnh chủ động chỉ đạo công an các địa phương nắm bắt tình hình, tiến hành điều tra và báo cáo cơ quan có thẩm quyền để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với bất kỳ tổ chức, cá nhân nào có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản và công tác đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh.
Thông Tin Chi Tiết Về Khu Đất Đấu Giá “Khu Đô Thị Đường 3 Tháng 2”
Trước khi xảy ra tình trạng rao bán dự án trái phép, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất có diện tích lên đến 59,7ha. Trong đó, diện tích đất ở là hơn 19,1ha; đất thương mại dịch vụ là hơn 35,6ha; và đất công trình dịch vụ – công cộng là hơn 5ha.
Hình thức sử dụng đất đối với đất ở là giao đất có thu tiền sử dụng đất; đối với phần diện tích còn lại là thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày giao đất.
Giá khởi điểm mà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đưa ra để đấu giá khu đất này là hơn 7.628 tỉ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất ở là hơn 5.788 tỉ đồng; giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích còn lại là hơn 1.840 tỉ đồng.
Bài Học Nhãn Tiền Và Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư
Vụ việc “Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu” bị rao bán trái phép là một hồi chuông cảnh tỉnh cho các nhà đầu tư bất động sản. Thứ nhất, cần hết sức thận trọng trước những thông tin quảng cáo trên mạng xã hội, đặc biệt là những dự án có quy mô lớn và giá trị cao. Thứ hai, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, chủ đầu tư, tính pháp lý của dự án từ các nguồn tin chính thống. Thứ ba, nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Việc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhanh chóng vào cuộc điều tra và xử lý vụ việc này thể hiện sự quyết tâm của chính quyền trong việc bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và đảm bảo sự minh bạch của thị trường bất động sản. Hy vọng rằng, với sự vào cuộc của cơ quan công an, những đối tượng có hành vi vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
“`