Bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất dựa trên thời gian sở hữu trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi). Ba điểm quan trọng của đề xuất này bao gồm: tính thuế 20% trên thu nhập chịu thuế nếu xác định rõ giá mua; tính thuế trực tiếp trên giá chuyển nhượng dựa trên biểu thuế lũy tiến nếu không xác định được giá mua; và thời gian sở hữu không ảnh hưởng đến thuế đối với bất động sản thừa kế.

BV Land đã tổ chức lễ mở bán dự án Diamond Hill tại Thái Nguyên vào ngày 20/7, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Dự án có hai tòa tháp cao 38 tầng với thiết kế độc đáo và 56 tiện ích khép kín, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại. Sự kiện này là minh chứng cho uy tín của BV Land trong lĩnh vực phát triển bất động sản chất lượng tại Việt Nam.

Đất nền không sổ đỏ tại Đồng bằng sông Cửu Long đang gây ra nhiều phiền toái cho nhà đầu tư. Nhiều người chốt mua đất với giá trên một tỷ đồng nhưng sau đó hối tiếc vì vướng vấn đề pháp lý. Nguyên nhân xuất phát từ việc môi giới lợi dụng và đồn đại về việc sáp nhập địa giới hành chính. Để tránh rủi ro, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi quyết định mua đất.

Dự báo lợi nhuận quý 2/2025 của các doanh nghiệp bất động sản không có đột phá do chủ yếu bàn giao dự án cũ. Tuy nhiên, kết quả quý 2 vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cả năm và tăng trưởng lợi nhuận năm 2025 nhờ dự án gối đầu và bàn giao nửa cuối năm.

Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng chia sẻ chiến lược bán hàng của chủ đầu tư và góc nhìn đầu tư trong bối cảnh thị trường thay đổi. Hiện các dự án tại khu vực Vành đai 3 ngày càng khan hiếm, cơ hội mở ra cho các chủ đầu tư sở hữu đất trong khu vực. Theo bà Hằng, nhà đầu tư nên chọn dự án dựa trên hai yếu tố: pháp lý rõ ràng và nguồn cung hợp lý.

Một nhà đầu tư tại TP HCM chia sẻ đã mua cổ phiếu bất động sản có “sóng” với vốn 400 triệu. Sau khi lỗ với PDR, bà mua lại với 150 triệu và chốt lời khi quanh 18.000 đồng. 2 cột mốc then chốt tác động tới BĐS nửa đầu năm là Quốc hội thông qua cơ chế đặc thù và nhiều dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào chưa điều chỉnh. Vấn đề nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần nhà nước hỗ trợ doanh nghiệp để tạo đà cho thị trường.

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường tổ chức livestream bán nhà trên TikTok, thu hút 151.000 người xem và 517 booking với giá trị hơn 800 tỷ đồng. Mục tiêu của ông không chỉ là bán hàng mà còn quảng bá sản phẩm đến nhiều người.

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ tại Thủ Đức, với 6 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng thờ, 1 sảnh lớn, cùng 6 giúp việc và 1 y tá Mỹ chăm con trai bị bệnh hiếm. Hiện anh có nhiều bất động sản ở Việt Nam và Mỹ.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành “Megatrend” dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán từ khối ngoại suy giảm. Nhóm bất động sản nhà ở được dự báo là tâm điểm, với lợi nhuận thị trường tăng 19% so với năm 2024.