Bất động sản

Xã Hồ Tràm trở thành “thủ phủ” du lịch biển của TP.HCM với hàng trăm ha đất dành cho khu du lịch nghỉ dưỡng. Đến 2030, Hồ Tràm cần 4.600-5.200 phòng nghỉ dưỡng và đến 2045 cần 10.500-15.000 phòng. Hiện, xã có 41 dự án du lịch, trong đó 12 dự án hoạt động với 295 ha diện tích, gồm nhiều khu nghỉ dưỡng 4-5 sao.

Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài và hiệu quả thấp tại các bộ, ngành và địa phương. Tại Tp.HCM, 114 dự án sẽ được thanh tra, trong đó 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp, các dự án còn lại do UBND TP HCM chỉ đạo thanh tra. Kết luận thanh tra được yêu cầu ban hành trước ngày 25/9 với cấp Trung ương và 15/9 với cấp địa phương.

Thị trường bán lẻ TP.HCM có xu hướng chuyển dịch vào trung tâm thương mại, thay đổi mạnh mẽ cấu trúc và tư duy vận hành bất động sản. Các trung tâm thương mại hút khách với đầu tư bài bản, tiện ích vượt trội và vị trí trung tâm đắc địa. Người tiêu dùng chú trọng trải nghiệm, khiến thiết kế không gian và dịch vụ hậu mãi trở thành tiêu chí hàng đầu khi định giá và chọn vị trí.

Tóc Tiên và Touliver hiện sống cùng nhau trong một biệt thự rộng 270m2 ở khu tập trung nhiều căn biệt thự cao cấp. Ngôi nhà có thiết kế nội thất bằng gỗ và kính, khu vực bếp nối liền phòng khách, được decor đơn giản, thoáng mát.

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG – một doanh nghiệp địa ốc hàng đầu Việt Nam đang trải qua biến động mạnh về kinh doanh và cổ đông. Sau tuyên bố tái xuất của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng, hai chị em La Mỹ Hoàng và La Mỹ Phượng, cổ đông lớn của LDG, đã tăng sở hữu lên 7,434%. Tuy nhiên, LDG đối mặt với nhiều vấn đề về dự án và kinh doanh, trong đó có nguy cơ phá sản và vướng mắc về hoạt động liên tục theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024.

Sun Elite City – Đô thị biển hiện đại với quy hoạch bài bản, vươn tầm quốc tế, sánh ngang các đô thị biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (UAE), Darling Harbour (Sydney) hay Marina Bay (Singapore).

Năm 2023, giá vật liệu xây dựng tăng so với năm trước, khiến việc dự đoán giá cả năm sau trở nên khó khăn. Nếu gia đình đã chuẩn bị sẵn tài chính và đất đai, nên xem xét xây dựng sớm để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chỗ ở. Với ngân sách 1,5 tỷ đồng, có thể xây nhà 3 tầng 1 tum, diện tích 80m2, nhưng chỉ đủ cho phần thô và hoàn thiện cơ bản. Cần thêm 200-300 triệu đồng để hoàn thiện đẹp và làm nội thất.

Dự án Khu du lịch New City Việt Nam tại tỉnh Phú Yên (cũ) sau 17 năm bị chậm tiến độ, quy mô và vốn đầu tư giảm. Nhà đầu tư chưa góp đủ vốn và vi phạm về khai thác rừng. Tỉnh đang rà soát để giải quyết vướng mắc.

Thị trường thép nội địa dự kiến phục hồi từ nửa cuối năm 2025 nhờ đầu tư công và giải ngân vốn đầu tư. Giá thép có thể tăng nhưng không quá mạnh do nguồn cung dồi dào. Tiêu thụ thép dự báo ổn định với giá dao động 14-15 triệu đồng/tấn.

Bộ Xây dựng đề xuất loạt giải pháp để thúc đẩy thị trường bất động sản, trong đó có giải pháp về thuế với đất không dùng. Cụ thể, Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu và ban hành chính sách thu thuế với nhà đất, bất động sản bỏ hoang; thu thuế phần chênh lệch giá tính tiền sử dụng đất và giá bán bất động sản; thu thuế với giao dịch đất tránh đấu giá. Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính phân loại, xử lý khó khăn vướng mắc với dự án để giải quyết tồn đọng, trong đó có bất động sản.