bất động sản

VN-Index đã vượt mốc 1.500 điểm sau hơn 4 năm vào ngày 18/7, nhờ sự hỗ trợ mạnh từ nhóm bất động sản và dòng tiền mới. Tuy nhiên, áp lực chốt lời đã xuất hiện, làm thu hẹp biên độ tăng của chỉ số. Ở VN30, có 13 mã tăng, 4 mã giữ nguyên và 13 mã giảm, giúp chỉ số tăng gần 10 điểm và duy trì quanh mốc 1.644 điểm.

Triển lãm Bất động sản toàn cầu 2025 sẽ diễn ra tại Messe Wien, Vienna từ 12-15/5/2025, với sự tham gia của hàng chục nghìn doanh nghiệp từ hơn 100 quốc gia. Hotline: 0906 645 777 – 0908 780 404.

Đất nền không sổ đỏ tại Đồng bằng sông Cửu Long đang gây ra nhiều phiền toái cho nhà đầu tư. Nhiều người chốt mua đất với giá trên một tỷ đồng nhưng sau đó hối tiếc vì vướng vấn đề pháp lý. Nguyên nhân xuất phát từ việc môi giới lợi dụng và đồn đại về việc sáp nhập địa giới hành chính. Để tránh rủi ro, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi quyết định mua đất.

Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng chia sẻ chiến lược bán hàng của chủ đầu tư và góc nhìn đầu tư trong bối cảnh thị trường thay đổi. Hiện các dự án tại khu vực Vành đai 3 ngày càng khan hiếm, cơ hội mở ra cho các chủ đầu tư sở hữu đất trong khu vực. Theo bà Hằng, nhà đầu tư nên chọn dự án dựa trên hai yếu tố: pháp lý rõ ràng và nguồn cung hợp lý.

Một nhà đầu tư tại TP HCM chia sẻ đã mua cổ phiếu bất động sản có “sóng” với vốn 400 triệu. Sau khi lỗ với PDR, bà mua lại với 150 triệu và chốt lời khi quanh 18.000 đồng. 2 cột mốc then chốt tác động tới BĐS nửa đầu năm là Quốc hội thông qua cơ chế đặc thù và nhiều dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào chưa điều chỉnh. Vấn đề nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần nhà nước hỗ trợ doanh nghiệp để tạo đà cho thị trường.

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ tại Thủ Đức, với 6 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng thờ, 1 sảnh lớn, cùng 6 giúp việc và 1 y tá Mỹ chăm con trai bị bệnh hiếm. Hiện anh có nhiều bất động sản ở Việt Nam và Mỹ.

Kinh tế Việt Nam tăng trưởng mạnh, thị trường chứng khoán bước vào “Megatrend” nửa cuối 2025. VN-Index dự kiến đạt 1.600 điểm, P/E từ 13 lên 15 lần. Bất động sản chuyển từ hồi phục sang tăng trưởng, mở ra cơ hội cho cổ phiếu ngành này.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành “Megatrend” dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán từ khối ngoại suy giảm. Nhóm bất động sản nhà ở được dự báo là tâm điểm, với lợi nhuận thị trường tăng 19% so với năm 2024.

Từ 1/7, Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho một số dự án bất động sản gần 5.564 tỷ đồng, gồm khu nhà ở và dịch vụ, biệt thự ven sông.