Luật Đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi Luật Đất đai 2024 với chính sách hỗ trợ thu hồi đất khi doanh nghiệp thỏa thuận chuyển nhượng trên 75%. Điều này giúp doanh nghiệp tiếp cận đất đai dễ dàng hơn, giảm dự án “treo” và lãng phí đất. Song, cần quy định chặt chẽ để tránh lạm dụng và bảo vệ hài hòa lợi ích các bên.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024. Luật cần sửa đổi sau 1 năm có hiệu lực để đáp ứng các yêu cầu mới về mô hình chính quyền 2 cấp và thực hiện các “bộ tứ nghị quyết” và Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị. Trong quá trình thực thi, một số tình huống mới xuất hiện mà Luật Đất đai chưa quy định, ví dụ như trường hợp Trung tâm tài chính quốc tế ở Đà Nẵng, TPHCM cần được cập nhật vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển kinh tế tư nhân với chính sách bảo hiểm thất nghiệp linh hoạt. Luật Đất đai 2024 và kế hoạch đầu tư công cũng được chú trọng để thúc đẩy kinh tế và giảm khủng hoảng xã hội.

Luật Đất đai cần sửa đổi để đảm bảo giá trị thực sự của đất đai. Mục tiêu tối thượng là quản lý đất đai minh bạch, bảo vệ lợi ích chung. Khắc phục điểm yếu về khung giá đất và chính sách tài chính đất đai.

“Cách tính giá đất và thuế đất cần được điều chỉnh hợp lý. Mức thuế đất 100% khi chuyển đổi mục đích sử dụng không hợp lý. Bảng giá đất hàng năm nên điều chỉnh không quá 20%. Cục Quản lý đất đai đang đề xuất sửa Nghị định 71 và Luật Đất đai để giải quyết khó khăn trong định giá đất.”