Thị trường bất động sản Mỹ đang đối mặt với tình trạng bế tắc kéo dài, và các số liệu mới cho thấy tình hình trong năm 2025 vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện. Theo báo cáo được Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) công bố vào ngày 30/7, doanh số bán nhà chờ xử lý trong tháng 6/2025 tại Mỹ đã giảm 0,8% so với tháng trước đó. Nếu so sánh với cùng kỳ năm ngoái, con số này đã giảm 2,8%. Điều này cho thấy sự sụt giảm trong hoạt động của thị trường bất động sản.
Đáng chú ý là sự sụt giảm này không phải do thiếu nguồn cung, mà thực tế là số lượng nhà được rao bán đã tăng lên. Tuy nhiên, ngày càng có nhiều người bán chọn rút nhà khỏi thị trường thay vì chấp nhận mức giá thấp hơn. Điều này cho thấy sự miễn cưỡng của người bán trong việc giảm giá, dẫn đến tình trạng bế tắc của thị trường.
Xu hướng này không đồng đều trên khắp nước Mỹ. Trong khi doanh số bán nhà chờ xử lý ở vùng Đông Bắc tăng nhẹ 2% so với tháng trước, tất cả các khu vực lớn khác đều ghi nhận sự giảm sút. Sự bất ổn này cho thấy thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn khó khăn.
Giá nhà tiếp tục tăng và đã chạm mức cao nhất mọi thời đại vào tháng trước, gây khó khăn cho người mua. Chuyên gia kinh tế của NAR, bà Jessica Lautz, nhận định rằng người mua đã bị đẩy ra ngoài lề trong hai năm rưỡi qua và phải tiếp tục chờ giá giảm. Bà cũng chỉ ra rằng tình hình đặc biệt khó khăn đối với những người mua nhà lần đầu, nhiều người trong số họ thuộc thế hệ trẻ, và đang cân nhắc việc thuê nhà thay vì sở hữu.
Hiện tại, những người hưởng lợi duy nhất từ thị trường nhà đất dường như chỉ là những chủ nhà không vội bán, những người đã chứng kiến giá trị tài sản của mình tăng vọt trong những năm sau đại dịch. Thị trường bất động sản Mỹ đang trải qua giai đoạn khó khăn, và người mua đang phải đối mặt với thách thức lớn trong việc sở hữu một ngôi nhà.
Những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Mỹ có thể được tìm hiểu tại trang web của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR). Thêm vào đó, người đọc cũng có thể tham khảo các báo cáo kinh tế mới nhất từ các nguồn tin cậy khác để có cái nhìn toàn diện về tình hình thị trường.