Nội dung chính
TP.HCM đang gấp rút giải quyết các vướng mắc để cấp sổ đất cho ba dự án bất động sản trọng điểm, mở ra cơ hội đầu tư mới cho cả người trong và ngoài nước. Nhờ nỗ lực của Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng đứng đầu, các dự án từ Thủ Thiêm tới Bình Trưng và Bình Tây đã được duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1. Khu nhà ở phức hợp lô 3‑11 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Dự án do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise triển khai, gồm hai tòa tháp cao tầng (Block I – 25 tầng, Block II – 32 tầng) với tổng diện tích lô đất 9.125 m² và 300 căn hộ.
Điểm nổi bật
- Diện tích: 9.125 m²
- Số căn hộ: 300
- Phê duyệt bán cho người nước ngoài theo quy định hiện hành
2. Khu nhà ở thấp tầng – Phường Bình Trưng
Do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư, dự án trải rộng 60.732 m², bao gồm 67 nhà ở thấp tầng, ba tòa chung cư chưa thi công và các công trình công cộng như trường mẫu giáo và tiểu học.
Tất cả 67 lô đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư, tạo tiền đề vững chắc cho giai đoạn xây dựng tiếp theo.
3. Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ – Hồng Bàng, Phường Bình Tây
Được triển khai bởi Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh, dự án gồm 437 căn hộ và 25 lô thương mại dịch vụ. Do thay đổi hệ số sử dụng đất từ 8 lên 9, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định ngày 3/12/2025 để phê duyệt giá đất bổ sung. Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM đã chuyển hồ sơ tới Cục Thuế TP.HCM vào ngày 31/12/2025 và hiện đang chờ thông báo thuế.
Để được cấp giấy chứng nhận, Chủ đầu tư Minh Anh đã cam kết hỗ trợ địa phương 2 tỷ đồng cho các hạng mục công cộng (nhà trẻ, công viên) và đang chuẩn bị nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Việc nhanh chóng cấp sổ đất cho ba dự án này không chỉ giảm rủi ro cho nhà đầu tư mà còn thúc đẩy tốc độ phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của TP.HCM. Bạn có dự định đầu tư bất động sản tại TP.HCM? Hãy chia sẻ ý kiến của mình và theo dõi các bản tin tiếp theo để không bỏ lỡ cơ hội mới.