Tỷ phú Charles Cohen, một trong những nhân vật kỳ cựu và nổi bật của giới địa ốc Mỹ, hiện đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng tài chính nghiêm trọng. Từ người sở hữu hàng loạt tòa tháp văn phòng đắt giá ở Manhattan đến nhà đầu tư điện ảnh được giới nghệ thuật kính trọng, giờ đây Cohen đang phải đối mặt với những khó khăn tài chính không thể phủ nhận.
Đại dịch COVID-19 đã gây ra một sự thay đổi lớn trong dự báo của Cohen. Khi nhu cầu văn phòng giảm mạnh và rạp chiếu phim – lĩnh vực mà Cohen cũng đầu tư hàng chục triệu USD – phải đóng cửa, dòng tiền của ông nhanh chóng cạn kiệt. Điều này đã khiến Cohen phải tìm kiếm các nguồn tài chính để duy trì hoạt động của mình.
Cohen đã vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group vào năm 2022 và chấp nhận bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Tuy nhiên, đến tháng 3/2024, Cohen không còn đủ khả năng trả lãi và Fortress đã bắt đầu hành động quyết liệt để siết nợ vị tỷ phú này. Việc này đã dẫn đến một loạt các biện pháp mạnh mẽ từ phía Fortress.
Tại Pháp, lực lượng thi hành án đã thu giữ hàng loạt tác phẩm nghệ thuật, đồ nội thất và bộ sưu tập rượu quý của Cohen. Tại Ý, một siêu du thuyền dài 220 ft trị giá 49,6 triệu USD bị cấm rời cảng vì đang nằm trong danh sách tài sản Fortress muốn tịch thu. Những hành động này cho thấy mức độ nghiêm trọng của cuộc khủng hoảng tài chính mà Cohen đang phải đối mặt.
Fortress còn cáo buộc Cohen cố tình chuyển nhượng tài sản cho người thân nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ. Tuy nhiên, Cohen khẳng định mọi giao dịch là hợp pháp, nhằm phục vụ mục đích kế hoạch thuế và di sản. Điều này đã引发 một cuộc tranh chấp gay gắt giữa Cohen và Fortress.
Trường hợp của Charles Cohen không phải là cá biệt, khi nhiều ông trùm địa ốc cũng từng rơi vào tình cảnh tương tự do các khoản vay có bảo lãnh cá nhân. Điều này cho thấy sự rủi ro của việc sử dụng bảo lãnh cá nhân trong các giao dịch tài chính và khả năng xảy ra các cuộc khủng hoảng tài chính tương tự trong tương lai.
Giới quan sát đang theo dõi chặt chẽ tình hình của Cohen, một nhân vật nổi bật trong giới địa ốc và điện ảnh Mỹ. Việc giải quyết cuộc khủng hoảng tài chính của ông sẽ có tác động lớn đến nhiều bên liên quan và có thể tạo ra những bài học kinh nghiệm cho các doanh nhân và nhà đầu tư khác.