Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đang lên tiếng về nhu cầu cấp thiết phải nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng để phát triển thị trường bất động sản. Mới đây, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tổ chức một diễn đàn tập trung vào vai trò quan trọng của hiệp hội, doanh nghiệp, và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và phản biện chính sách.
Các chuyên gia tại diễn đàn đã đồng thuận rằng quyết tâm chính trị và nỗ lực nhằm xây dựng một hệ thống pháp luật hiện đại và thực chất là yếu tố nền tảng quan trọng cho hoạt động đầu tư và phát triển. Trong bối cảnh hiện nay, việc cải cách thể chế đang trở thành một yêu cầu cấp thiết, không chỉ giới hạn trong lĩnh vực bất động sản mà còn trên nhiều lĩnh vực khác. Để đạt được mục tiêu này, cần sự phối hợp chặt chẽ và đồng lòng giữa các bộ phận của hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà khoa học, và cơ quan báo chí.
Đặc biệt, vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp, và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và thực thi chính sách được đánh giá là rất quan trọng. Ví dụ, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và sửa đổi Luật Đất đai, đóng góp hàng trăm kiến nghị cụ thể. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập cần được giải quyết.
Một số chuyên gia đề xuất mô hình ‘tam giác’ phối hợp giữa hiệp hội, doanh nghiệp, và báo chí để tham gia có trách nhiệm, kết nối dữ liệu, và truyền thông hiệu quả. Đồng thời, cần đổi mới tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo, với vai trò của cơ quan quản lý như ‘bà đỡ’ cho cộng đồng và doanh nghiệp phát triển.
Bên cạnh đó, việc tăng cường vai trò phản biện của báo chí và các hiệp hội đối với các vấn đề chính sách cũng được coi là điều cần thiết. Tiếng nói của các hiệp hội không chỉ phản ánh thông tin từ thực tiễn mà còn là cầu nối hiệu quả giữa doanh nghiệp và nhà nước.
Giáo sư, Tiến sĩ Hoàng Văn Cường nhấn mạnh rằng nếu doanh nghiệp không đủ năng lực để đón nhận và thực thi chính sách thì việc điều chỉnh các quy định và luật để doanh nghiệp tuân thủ và làm tốt là điều quan trọng. Ông cũng cho rằng truyền thông và báo chí cần cung cấp thông tin khách quan và trung thực trong quá trình xây dựng và phản biện chính sách.